Apartman ve site yönetimi, aidat takibi ve akıllı giriş sistemleri üzerine rehberler.https://huzurluyasam.net/tr-trhttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-site-gurultu-yonetmeligi-2026/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-site-gurultu-yonetmeligi-2026/Apartmanda gürültü sınırı gece 55 dBA'dır. 2026'da gürültü yapan komşuya hangi yasa uygulanır, saat kaçta gürültü yasak, ceza ne kadar? Madde madde açıklıyoruz.Wed, 12 Aug 2026 00:00:00 GMTapartman gürültü yönetmeliğisite gürültü yönetmeliği 2026gürültü cezasıkomşu gürültüsükat mülkiyeti kanunuhttps://huzurluyasam.net/blog/seffaf-apartman-site-aidat-gider-yonetimi/https://huzurluyasam.net/blog/seffaf-apartman-site-aidat-gider-yonetimi/Şeffaf apartman yönetimi, her sakinin ödediği aidatın nereye gittiğini gerçek zamanlı görebilmesidir. Hangi 5 dijital özelliğin şeffaflık sağladığını açıklıyoruz.Wed, 12 Aug 2026 00:00:00 GMTşeffaf apartman yönetimiaidat gider takibisakin portalıdijital site yönetimiaidat şeffaflığıhttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-yillik-butce-planlamasi-nasil-yapilir/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-yillik-butce-planlamasi-nasil-yapilir/Apartman veya site yönetiminde yıllık bütçe nasıl hazırlanır? Temel gider kalemleri, yedek akçe hesabı ve hazır bütçe şablonu — Word ve PDF olarak indirin.Sun, 09 Aug 2026 00:00:00 GMTapartman bütçesisite yönetimigider planlamasıaidat hesaplamaapartman yönetimihttps://huzurluyasam.net/blog/kat-maliklerinin-haklari-ve-yukumlulukleri/https://huzurluyasam.net/blog/kat-maliklerinin-haklari-ve-yukumlulukleri/Apartman ve site daire sahiplerinin hakları neler, yükümlülükleri ne? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre eksiksiz rehber — indirilebilir özet PDF ile.Sun, 09 Aug 2026 00:00:00 GMTkat mülkiyetikat maliki haklarıapartman yönetimi634 sayılı kanundaire sahibi haklarıhttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-karar-defteri-nasil-tutulur/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-karar-defteri-nasil-tutulur/Karar defteri nasıl tutulur, noter tasdiki nasıl yapılır ve yönetici seçimi kararı nasıl yazılır? 634 sayılı Kanun m.32-34'e göre indirilebilir örnek karar metni (Word + PDF).Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 GMTkarar defteriyönetici seçimikat mülkiyeti kanunuapartman yönetiminoter tasdikihttps://huzurluyasam.net/blog/apartmanda-gurultu-yapan-komsuya-ne-yapilir/https://huzurluyasam.net/blog/apartmanda-gurultu-yapan-komsuya-ne-yapilir/Gürültü yapan komşuya karşı yasal haklarınız: 634 m.18, şikâyet basamakları (yönetici, polis 155, belediye, sulh hukuk mahkemesi), 2026 cezaları ve gürültü saatleri rehberi.Tue, 04 Aug 2026 00:00:00 GMTapartmanda gürültügürültü yapan komşukomşuluk hukukugürültü şikayetkat mülkiyeti kanunuhttps://huzurluyasam.net/blog/aidat-otomatik-odeme-talimati-nasil-verilir/https://huzurluyasam.net/blog/aidat-otomatik-odeme-talimati-nasil-verilir/Apartman aidatını her ay otomatik ödemek için bankaya nasıl talimat verilir? Otomatik ödeme talimatının kurulumu, avantajları, iptali ve dikkat edilmesi gerekenler.Mon, 03 Aug 2026 00:00:00 GMTaidat otomatik ödemeotomatik ödeme talimatıaidat ödemedüzenli ödeme talimatıaidat takibihttps://huzurluyasam.net/blog/site-yonetmeligi-2026-ornek-kurallar/https://huzurluyasam.net/blog/site-yonetmeligi-2026-ornek-kurallar/Site yönetmeliği nedir, 2026'da neleri kapsar? Örnek site iç yönetmeliği maddeleri, aidat, evcil hayvan, gürültü ve ortak alan kuralları ile hazırlama rehberi.Mon, 03 Aug 2026 00:00:00 GMTsite yönetmeliğisite yönetmeliği 2026iç yönetmeliksite kurallarıkat mülkiyeti kanunuhttps://huzurluyasam.net/blog/yonetim-plani-nedir-nasil-degistirilir/https://huzurluyasam.net/blog/yonetim-plani-nedir-nasil-degistirilir/Yönetim planı nedir, neleri düzenler ve nasıl değiştirilir? 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetim planının bağlayıcılığı, 4/5 çoğunluk kuralı ve örnek maddeler.Mon, 03 Aug 2026 00:00:00 GMTyönetim planıkat mülkiyeti kanunu634 sayılı kanunsite yönetimiyönetim planı değişikliğihttps://huzurluyasam.net/blog/aidat-borcu-ne-zaman-muaccel-olur/https://huzurluyasam.net/blog/aidat-borcu-ne-zaman-muaccel-olur/Apartman aidat borcu ne zaman muaccel (istenebilir) olur, vade nasıl belirlenir ve ödenmezse hangi süreçler işler? 634 Sayılı Kanun m.20-22 ışığında gecikme tazminatı, ihtar ve icra.Sun, 02 Aug 2026 00:00:00 GMTaidat borcumuacceliyetgecikme tazminatıkat mülkiyeti kanunuaidat icrahttps://huzurluyasam.net/blog/aidati-kiraci-mi-ev-sahibi-mi-oder/https://huzurluyasam.net/blog/aidati-kiraci-mi-ev-sahibi-mi-oder/Apartman/site aidatını kiracı mı ev sahibi mi öder? İşletme giderleri, yedek akçe, büyük onarım ve yakıt kimin sorumluluğunda? 634 Sayılı Kanun ve kira hukuku ışığında net dağılım.Sun, 02 Aug 2026 00:00:00 GMTaidat kim öderkiracı aidatev sahibi aidatişletme gideriyedek akçehttps://huzurluyasam.net/blog/aidat-gecikme-tazminati-nasil-hesaplanir/https://huzurluyasam.net/blog/aidat-gecikme-tazminati-nasil-hesaplanir/Geç ödenen apartman aidatına uygulanan gecikme tazminatı nasıl hesaplanır? 634 Sayılı Kanun m.20'ye göre aylık %5 oran, örnek hesaplama tablosu ve sık yapılan hatalar.Fri, 31 Jul 2026 00:00:00 GMTgecikme tazminatıaidat gecikme faiziaidat borcukat mülkiyeti kanunuapartman aidatıhttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-aidat-borcu-icra-takibi-nasil-baslatilir/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-aidat-borcu-icra-takibi-nasil-baslatilir/Ödenmeyen apartman aidatı için icra takibi nasıl başlatılır? Kaç ay ödenmezse icraya verilir, ödeme emri, itiraz ve haciz süreci 634 Sayılı Kanun'a göre adım adım anlatılıyor.Fri, 31 Jul 2026 00:00:00 GMTicra takibiaidat borcuaidat icrakat mülkiyeti kanunuapartman yönetimihttps://huzurluyasam.net/blog/aidat-makbuzu-dekont-nasil-kesilir/https://huzurluyasam.net/blog/aidat-makbuzu-dekont-nasil-kesilir/Apartman aidat makbuzu nasıl kesilir, neleri içermeli? Makbuz ile dekont farkı, tahsilatı belgelemenin önemi ve indirilebilir ücretsiz aidat makbuzu örneği (Word + PDF).Thu, 30 Jul 2026 00:00:00 GMTaidat makbuzuaidat dekontuaidat tahsilatapartman aidatısite yönetimihttps://huzurluyasam.net/blog/site-yonetim-yazilimi-ozellikleri-nelere-bakmali/https://huzurluyasam.net/blog/site-yonetim-yazilimi-ozellikleri-nelere-bakmali/Site yönetim yazılımı seçerken hangi özellikler şart? Aidat ve fatura yönetimi, sakin portalı, mobil uygulama, toplu Excel yükleme, donanım entegrasyonu ve destek rehberi.Thu, 30 Jul 2026 00:00:00 GMTsite yönetim yazılımıapartman yönetim programıyazılım özellikleriaidat takip programısakin portalıhttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-yoneticisi-nasil-secilir-ve-degistirilir/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-yoneticisi-nasil-secilir-ve-degistirilir/Apartman yöneticisi nasıl seçilir, kaç oyla ve ne kadar süreyle? Çifte çoğunluk, görev süresi, yöneticinin azli (değiştirilmesi) ve dışarıdan yönetici 634'e göre anlatılıyor.Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 GMTapartman yöneticisiyönetici seçimiyönetici azlikat malikleri kurulukat mülkiyeti kanunuhttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-yonetim-programi-fiyatlari-daire-basi-mi-sabit-mi/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-yonetim-programi-fiyatlari-daire-basi-mi-sabit-mi/Apartman yönetim programı fiyatları nasıl belirlenir? Daire başına ücret ile sabit ücret modelinin farkı, hangisinin büyük sitelerde daha ekonomik olduğu ve örnek hesap.Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 GMTapartman yönetim programı fiyatlarısite yönetim programı fiyatıaidat programı ücretdaire başına ücretsabit fiyathttps://huzurluyasam.net/blog/bina-yonetimi-nedir-kapsami-turleri/https://huzurluyasam.net/blog/bina-yonetimi-nedir-kapsami-turleri/Bina yönetimi nedir, neleri kapsar ve hangi yapı türlerini içerir? Apartman, site, iş merkezi ve rezidans yönetimi arasındaki farklar ve profesyonel bina yönetimi rehberi.Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 GMTbina yönetimiapartman yönetimisite yönetimiiş merkezi yönetimiprofesyonel yönetimhttps://huzurluyasam.net/blog/ucretsiz-apartman-yonetim-programi-var-mi/https://huzurluyasam.net/blog/ucretsiz-apartman-yonetim-programi-var-mi/Ücretsiz apartman yönetim programı gerçekten var mı, yoksa deneme mi? Ücretsiz sürüm ile ücretsiz denemenin farkı, ne zaman yeterli olduğu ve dikkat edilecekler.Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 GMTücretsiz apartman yönetim programısite yönetim programı ücretsizaidat takip programıapartman yönetim uygulamasıücretsiz yazılımhttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-yonetimi-rehberi-gorevler-aidat-kurallar/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-yonetimi-rehberi-gorevler-aidat-kurallar/Apartman yönetimi nedir, yeni yönetici ne yapmalı? Görevler, aidat, kat malikleri kurulu, yasal sorumluluklar ve sık yapılan hatalar — yeni yöneticiler için sıcak rehber.Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMTapartman yönetimiapartman yöneticisiaidatkat mülkiyeti kanunuyeni yöneticihttps://huzurluyasam.net/blog/en-iyi-apartman-site-yonetim-programlari-2026/https://huzurluyasam.net/blog/en-iyi-apartman-site-yonetim-programlari-2026/2026'da apartman ve site yönetim programları nasıl seçilir? Kurumsal, aidat odaklı ve ücretsiz seçenekleri özellik, fiyat modeli ve ücretsiz sürümler açısından karşılaştırdık.Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMTapartman yönetim programısite yönetim yazılımıaidat takip programıücretsiz yönetim programıyazılım karşılaştırmahttps://huzurluyasam.net/blog/site-yonetimi-nedir-nasil-yapilir/https://huzurluyasam.net/blog/site-yonetimi-nedir-nasil-yapilir/Site yönetimi nedir, nasıl yapılır ve hangi organlardan oluşur? Kat malikleri kurulu, yönetici, denetçi, aidat, güvenlik ve dijital yönetim adım adım 2026 rehberi.Sat, 25 Jul 2026 00:00:00 GMTsite yönetimisite yöneticisiapartman yönetimikat malikleri kuruluaidat yönetimihttps://huzurluyasam.net/blog/kat-malikleri-kurulu-nasil-toplanir/https://huzurluyasam.net/blog/kat-malikleri-kurulu-nasil-toplanir/Kat malikleri kurulu nedir, nasıl toplanır ve kararlar hangi çoğunlukla alınır? Toplantı çağrısı, gündem, yeter sayıları, karar defteri ve 2026 kuralları 634'e göre.Fri, 24 Jul 2026 00:00:00 GMTkat malikleri kurulukat mülkiyeti kanunusite yönetimiyönetici seçimiapartman toplantısıhttps://huzurluyasam.net/blog/aidat-ihtarname-itiraz-dilekcesi-ornegi/https://huzurluyasam.net/blog/aidat-ihtarname-itiraz-dilekcesi-ornegi/Aidat ödemeyen kat malikine ihtarname nasıl yazılır? 634 Sayılı Kanun'a göre ihtar, gecikme tazminatı, icra takibi süreci ve indirilebilir Word/PDF ihtarname örneği.Thu, 23 Jul 2026 00:00:00 GMTaidat ihtarname örneğiaidat itiraz dilekçesiaidat icra takibiaidat ödemeyenkat mülkiyeti kanunuhttps://huzurluyasam.net/blog/site-aidat-odeme-yontemleri/https://huzurluyasam.net/blog/site-aidat-odeme-yontemleri/Site ve apartman aidatı nasıl ödenir ve toplanır? Elden, banka havalesi/EFT, otomatik ödeme talimatı ve uygulama üzerinden ödeme yöntemleri, avantajları ve dekont takibi.Wed, 22 Jul 2026 00:00:00 GMTsite aidat ödemeaidat toplamaaidat ödeme yöntemleriaidat takibisite yönetimihttps://huzurluyasam.net/blog/sitelerde-guvenlik-kamera-akilli-kapi/https://huzurluyasam.net/blog/sitelerde-guvenlik-kamera-akilli-kapi/Sitelerde güvenlik nasıl sağlanır? Güvenlik kamerası nereye takılır, KVKK kuralları neler, akıllı kapı (geçiş kontrol) sistemleri nasıl çalışır? 2026 güncel rehber.Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 GMTsitelerde güvenlikgüvenlik kamerasıakıllı kapıgeçiş kontrolkvkk kamerahttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-aidat-cizelgesi-excel-sablon/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-aidat-cizelgesi-excel-sablon/Apartman ve site aidat çizelgesi nasıl hazırlanır? Hangi sütunlar olmalı, borç ve tahsilat nasıl takip edilir? Ücretsiz Excel/CSV şablonunu indirin ve doldurun.Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 GMTapartman aidat çizelgesiaidat takip tablosuaidat excelaidat takibisite yönetimihttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-yonetmeligi-ve-kanunu-2026/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-yonetmeligi-ve-kanunu-2026/Apartman yönetimini düzenleyen 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 2026 rehberi: yönetici seçimi, kat malikleri kurulu, karar yeter sayıları, aidat ve yeni kurallar.Sun, 19 Jul 2026 00:00:00 GMTapartman yönetmeliğiapartman yönetim kanunukat mülkiyeti kanunuyönetici seçimikat malikleri kuruluhttps://huzurluyasam.net/blog/site-aidati-nasil-belirlenir-nelere-harcanir/https://huzurluyasam.net/blog/site-aidati-nasil-belirlenir-nelere-harcanir/Site aidatı nasıl belirlenir, hangi ortak giderleri kapsar ve nasıl paylaştırılır? Havuz, güvenlik, peyzaj giderleri, işletme projesi ve 2026 yasal zam sınırı.Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 GMTsite aidatısitelerde aidatortak giderişletme projesiaidat hesaplamahttps://huzurluyasam.net/blog/aidat-zam-siniri-2026-yeniden-degerleme-orani/https://huzurluyasam.net/blog/aidat-zam-siniri-2026-yeniden-degerleme-orani/2026'da site aidatına en fazla %25,49 (yeniden değerleme oranı) zam yapılabilir. Yönetici tek başına bu oranı aşamaz; fazlası kat malikleri kurulu onayına bağlıdır.Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 GMTaidat zam sınırıyeniden değerleme oranı2026 aidataidat artışıkat mülkiyeti kanunuhttps://huzurluyasam.net/blog/2026-kat-mulkiyeti-kanunu-degisikligi-aidat/https://huzurluyasam.net/blog/2026-kat-mulkiyeti-kanunu-degisikligi-aidat/22 Mayıs 2026'da yürürlüğe giren Kat Mülkiyeti Kanunu değişikliği: yöneticinin aidat yetkisi, geçici işletme projesi, YDO sınırı ve yönetim planında 2/3 çoğunluk.Thu, 16 Jul 2026 00:00:00 GMTkat mülkiyeti kanunu2026 aidat yasasıaidat artışıişletme projesiyönetim planıhttps://huzurluyasam.net/blog/aidat-odemeyen-komsuya-ne-yapilir/https://huzurluyasam.net/blog/aidat-odemeyen-komsuya-ne-yapilir/Aidatını ödemeyen komşuya karşı yönetici ne yapabilir? Gecikme tazminatı, icra takibi, kanuni ipotek ve kiracı sorumluluğu 634 Sayılı Kanun'a göre adım adım.Wed, 15 Jul 2026 00:00:00 GMTaidat borcuicra takibikat mülkiyeti kanunuapartman yönetimihttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-aidat-takibi-nasil-yapilir/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-aidat-takibi-nasil-yapilir/Apartman ve site aidat takibinin tüm adımları: aidat hesaplama, borç takibi, tahsilat, gecikme tazminatı ve dijital çözümlerle şeffaf yönetim rehberi.Wed, 15 Jul 2026 00:00:00 GMTaidat takibiapartman yönetimisite yönetimiaidat hesaplamahttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-aidati-nasil-hesaplanir/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-aidati-nasil-hesaplanir/Apartman ve site aidatı nasıl hesaplanır? Arsa payına göre ve eşit paylaşım yöntemleri, hangi giderlerin nasıl bölüşüleceği ve örnek hesaplama 634 Sayılı Kanun'a göre.Wed, 15 Jul 2026 00:00:00 GMTaidat hesaplamaarsa payıortak giderlerapartman yönetimihttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-yoneticisinin-gorevleri-634-sayili-kanun/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-yoneticisinin-gorevleri-634-sayili-kanun/Apartman ve site yöneticisinin yasal görevleri, sorumlulukları, yetkileri ve hakları: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre eksiksiz 2026 rehberi.Wed, 15 Jul 2026 00:00:00 GMTapartman yöneticisikat mülkiyeti kanunusite yönetimiyönetici sorumluluklarıhttps://huzurluyasam.net/blog/apartman-yonetim-programi-nasil-secilir/https://huzurluyasam.net/blog/apartman-yonetim-programi-nasil-secilir/Apartman ve site yönetim programı seçerken bakılması gereken 9 kriter, ücretlendirme modelleri ve dijital yönetime geçiş rehberi. Ücretsiz seçenekler dâhil.Wed, 15 Jul 2026 00:00:00 GMTapartman yönetim programısite yönetim yazılımıaidat uygulamasıdijital yönetimhttps://huzurluyasam.net/blog/excel-mi-uygulama-mi-aidat-takibi/https://huzurluyasam.net/blog/excel-mi-uygulama-mi-aidat-takibi/Apartman aidat takibinde Excel mi yönetim uygulaması mı daha iyi? Maliyet, hata riski, şeffaflık ve yasal kayıt açısından ikisini karşılaştırdık.Wed, 15 Jul 2026 00:00:00 GMTexcel aidat takibiapartman yönetim uygulamasıaidat takibidijital yönetim